Как заложить недвижимость, чтобы получить кредит на свой бизнес?

Как заложить недвижимость, чтобы получить кредит на свой бизнес?

Открыть собственный бизнес или развить и поддержать уже существующий в сегодняшних непростых экономических условиях не получится без достаточно крупных финансовых вложений. А создать достаточно развитый бизнес с нуля в наше время – чрезвычайно трудная задача. Как сообщает zalog-derzhava, во времена до наступления последнего финансового кризиса вопрос относительно инвестиций достаточно легко решался, если предприниматель получал кредит, в том числе, и кредит под залог недвижимости.

Сегодня же, хотя после кризиса прошло уже немало времени, и обстановка нормализовалась, тем не менее большинство банков, которые специализируются на кредитовании физических и юридических лиц, подвергли кардинальному пересмотру процентные ставки, а также ужесточили условия для кредитования. Так что теперь взять кредит в банке или любой кредитной организации – достаточно сложное дело. Что можно предпринять в такой непростой ситуации?

Отдельные компании предлагают теперь отличный выход для всех нуждающихся в кредитовании организаций и предприятий, и, конечно же, частных лиц, которые не имеют возможности оформить кредит в банке. Целый ряд компаний хорошо зарекомендовали себя в области финансов. Они сохранили приемлемые условия для кредитования и относительно небольшие ставки по процентам. Кредиты для бизнеса предоставляются для любых целей и на довольно продолжительный срок. Попутно клиентам таких организаций часто оказывается квалифицированная юридическая помощь и обоюдовыгодные условия залога.

Чтобы оформить кредит не потребуется получения каких-либо поручительств и утомительного сбора пакета документов. Тогда как банк потребует предоставить целых два пакета документов: первый – с копиями трудовой книжки, паспорта, военного билета, водительских прав и прочих документов, которые удостоверяют кредитоспособность человека, а второй пакет должен состоять из свидетельства о госрегистрации вашей недвижимости, справки из БТИ и налоговых органов, и, само собой, – выписки из лицевого счета. Наверное, не нужно повторять, что ваша кредитная история, если она существует, должна быть безупречна.

Легко представить, какую массу времени нужно потратить на сбор всех нужных документов, плюс – время на ожидание решения банка на выдачу кредита. Заем же под залог недвижимости, как правило, оформляется не дольше, чем за 24 часа с оформлением документов и, что особенно приятно, с моментальным переводом финансовых средств на указанный клиентом счет или же выдачей всей денежной суммы наличными деньгами.

Кредитование под залог происходит двумя путями. Первый – заемщик сохраняет право собственности на свою недвижимость. А в документ на право собственности заносится запись о том, что собственник обременен залогом, что обязательно утверждается в регистрационной палате. После подписания такого договора продать квартиру будет невозможно до снятия обременения. У владельца квартиры остается право проделывать ремонт, прописывать родственников или сдавать жилье в аренду.

По второму варианту предполагается переоформление собственности на имя кредитной компании на весь срок кредитования. Оформляется «временный» договор по купле-продаже, который переоформляется обратно на собственника недвижимости, берущего потребительский кредит, после погашения кредита и процентов по этому кредиту. Если у вас есть уверенность в своих возможностях по полному погашению кредита в оговоренный срок, то опасаться за свое жилье у вас практически нет оснований.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>