«В 2025 году девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 38 проектов бизнес-класса. Этот показатель на 30,9% меньше, чем в 2024 году (55 проектов). Запланированный ввод корпусов сократился на 27,5%», ― говорится в исследовании.

Как сообщили аналитики, средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса со сроком ввода в 2025 году составит 496,6 тыс. рублей.

«Спрос на новостройки бизнес-класса по итогам 2024 года остался практически неизменным относительно 2023 года, но всё же значительно просел после сворачивания льготной ипотеки. Девелоперы старались привлекать покупателей не только дисконтом и рассрочками, но и совершенствованием продукта. В результате частично размылась граница между бизнес- и премиум-классом. Многие ликвидные новостройки бизнес-класса со вводом в 2025 году обладают премиальными характеристиками», ― пояснил «Известиям» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По словам коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, после сворачивания льготного кредитования основным драйвером спроса на новостройки бизнес-класса служат семейная ипотека и программы рассрочки, включая беспроцентные.

«Как правило, клиенты с детьми рассчитывают на жилье с ключами, выбор которого на первичном рынке Москвы ограничен. Например, в бизнес-классе на готовые варианты приходится 13,5% предложения», ― отметил коммерческий директор ГК «Основа» Сибренков.