Записи с меткой: жилье

Стоимость жилья на рынке меняется с космической скоростью. Иногда бывает сложно самостоятельно оценить реальную цену квартиры, дома или таунхауса в текущем времени. На помощь продавцам и покупателям приходит услуга по оценке жилья. Ее проводит компетентный специалист — оценщик, специализирующийся на недвижимости

Главной темой предпраздничной недели стало понижение ключевой ставки ЦБ до 9,5 процента. Как быстро восстановится спрос на ипотеку, и придут ли на рынок держатели рублевых вкладов, которые потеряют былую доходность в 16-20 процентов? Этими вопросами задались участники национального конгресса по недвижимости, который прошел в Екатеринбурге.
Мнения разошлись...

Экономику России пытаются поставить на стоп с помощью санкций. От кризиса страдает и рынок жилья. Всего за месяц из-за ажиотажного спроса цены на новостройки выросли на 8%, и количество доступных предложений продолжает сокращаться. Можно ли вкладывать деньги в недвижимость и как именно действовать в сложившейся ситуации?

30 марта в 15.00 в пресс-центре «МК» пройдёт встреча с участием специалистов рынка недвижимости.

Что делать тем, кто планирует купить ...

Эксперт отметила, что на падение арендных ставок скажутся рост стоимости жизни и падение доходов. В то же время, считает Жукова, снижение цен будет не столь значительным.

Точные сроки риелтор озвучивать не стала: по ее мнению, в ближайшие месяцы объем предложений на рынке вырастет, тогда как спрос останется на прежнем уровне.

«Арендаторы смогут спокойнее выбирать объект под свои требования, а среди собственников в выигрыше будет тот, кто предложит лучшее соотношение цены и качества, что может привести к некоторому снижению це...

После перехода на проектное финансирование даже при банкротстве застройщика средства покупателей защищены, отметил он. Также он призвал регионы внимательно отслеживать ситуацию на каждой конкретной стройке.

В правительстве разрабатывается антикризисный план по поддержке строительной отрасли, чтобы не допустить обвала рынка жилья.Он включает поддержку жилищного строительства, сокращение инвестиционно-строительного цикла, вопросы ценообразования, поставок стройматериалов. В ближайшие дни план должен быть утвержден...

В 2019 году аренда составляла в среднем 80% от платежа по ипотеке, в 2020 году — 79% (из-за снижения ставок аренды по причине локдауна и долгого их восстановления). В 2021 году ставка аренды была в среднем 67% от среднего платежа по ипотеке.

Самая большая экономия арендатора в сравнении с ипотечным заемщиком — в Уфе, Казани и Москве, где в среднем аренда почти в два раза ниже, чем средний платеж по ипотеке. Обратная ситуация — в Ростове-на-Дону, Челябинске и Волгограде, где аренда составляет 75-84% от среднего платежа по ипотеке, то есть экономия не столь очевидна...

В четырех из 70 вошедших в исследование городов цены выросли более чем в полтора раза. В Сочи жилье подорожало на 57,4%, в Севастополе — на 56,6%, в Омске — на 54,3%, в Саратове — на 53,1%. Также в топ-10 самых подорожавших вошли Курган (+47,9%), Кемерово (+47,9%), Томск (+47,2%), Иркутск (+44,2%), Саранск (+43,5%) и Калининград (+43%).В столице подорожание «квадрата» среднестатистическое — 33,5%. В Санкт-Петербурге цены выросли на 29,1%.

«Получив льготные условия при покупке любой новостройки, россияне решили запасись...

«Без получения такого согласия сделка по продаже жилья может быть признана недействительной, что приведет к крайне неблагоприятным последствиям для всех участников сделки,- говорит юрист. — Если дети прописаны в квартире, но не являются ее собственниками, это все равно приводит к определенным трудностям при продаже такого жилья. Так, изменение места регистрации ребенка допускается исключительно в случае переселения на новое место жительства. В отличие от взрослого человека, «выписать в никуда» несовершеннолетнего нельзя»...

В России интереса к арендным домам инвесторы пока не проявляют. Есть лишь единичные проекты арендных домов от ДОМ.РФ, а в основном, жилье сдают частные лица. «Крупные инвесторы продолжают отдавать предпочтение классическим сегментам — офисы, торговые площади, склады. С одной стороны, эти сегменты более понятны для профессиональных инвесторов, есть накопленный опыт работы, с другой стороны, доходность жилого сегмента ниже, чем в коммерческом секторе», — поясняют в CBRE...