Записи с меткой: ипотека

С начала марта 2025 года Центробанк РФ снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке для банков. Изменения коснутся ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 20% для заемщиков с ПДН (показателем долговой нагрузки) до 70%. После охлаждения рынка ипотеки во второй половине 2024 года и вступления в силу с 1 января 2025 года Стандарта ипотечного кредитования, который защищает права заемщиков, регулятор счел, что денежно-кредитную политику в части ипотеки можно немного ослабить...

«На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п.п. по всем базoвым ипотечным программам. По всем ранее одобренным заявкам крeдиты будут выдaны на прежних услoвиях дo 1 ноября 2024 года», — цитирует заявление ТАСС.

Также стало известно, что «Сбер» возобновляет выдачу кредитов по льготной программе «Семейная ипотека».

«С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека», — говорится в заявлении на портале «Домклик»...

Семейную ипотеку можно оформить на две квартиры, если в брачном договоре указан режим раздельной собственности на имущество супругов. Другие условия, которые позволят взять семейную ипотеку дважды, РИАМО назвал старший финансовый советник ИК Fontvielle Владислав Плитинь.

Семейная ипотека выдается однократно, если оба родителя выступают созаемщиками. Другое дело, если в ипотечном договоре покупателем указан только один супруг, а другой подписывает согласие на сделку у нотариуса. В этом случае второй супруг оставляет за собой право на льготный кредит, разъяснил эксперт...

Банк России отменил ограничение по полной стоимости кредита по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года и рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе, сообщил регулятор.
«
«Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка», — говорится в сообщении...

На первичном столичном рынке жилья доля сделок с рассрочкой стабильно растет на протяжении нескольких месяцев подряд. «В мае в структуре сделок по ДДУ на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса Москвы она составляла 18%», – сообщил «МК» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В июне, когда наблюдался ажиотажный спрос на первичное жилье накануне сворачивания и ужесточения льготных госпрограмм, по его оценке, показатель просел до 11%. Однако к августу доля рассрочек выросла более чем в три раза – до 35%...

«По новому механизму, если человек ответственно подходит к накоплению средств на покупку квартиры и аккумулирует определенную сумму, он сможет требовать от банка предоставления ипотечного кредита. После завершения срока жилищного вклада банк будет обязан выдать клиенту кредит», — сообщил Гузнов.

Он добавил: финансовая организация сможет отказать ему только в определенных случаях, которые будут прописаны в законе.

Например, если человек слишк...

Начало весны — это время не только «природы обновленья», но и заметного обновления законодательного поля. Не случайно именно на март власти любят планировать вступление в силу новых юридических и административных норм. Не стал исключением и наступающий месяц: он принесет множество нововведений, касающихся и желающих получить ипотечные кредиты, и владельцев домашних животных, и автомобилистов, и курильщиков… Все подробности мартовских законодательных новелл — в комментариях экспертов «МК»...

Льготная программа под 8% будет действовать до июля 2024-го. В прошлом году подобные программы выступали драйвером рынка жилищного кредитования и всей строительной отрасли, отметила управляющий директор центра развития ипотечного бизнеса УБРиР Алина Буслова.

По ее словам, на фоне анонсированного завершения госпрограмм и введения ограничений со стороны ряда финорганизаций в этом году спрос на льготную ипотеку увеличился еще сильнее...

Как пояснила глава минэкономразвития региона Жаргалма Бадмажапова, эта мера поддержки начала работать в полную силу и призвана подстегнуть отечественные производства. Промышленная ипотека — это заем под более низкий процент. Софинансирует его государство.

— В данном случае завод ЖБИ в Чите еще и носит статус инвестиционного проекта. Объем финансирования в рамках госпрограммы составил 500 миллионов рублей по льготной ставке 5 процентов годовых, срок кредитования — семь лет, — рассказала Жаргалма Бадмажапова...