Записи с меткой: ипотека

«Так как у нас постоянно достаточно высокая ставка, мы пошли на компенсацию ипотечной ставки, особенно по семейной ипотеке Нам это дорого обходится, мы из бюджета компенсируем эту разницу. Но это является одним из основных стимулов для строительства жилья, и сегодня для того, чтобы жилье было все-таки доступно, чтобы люди могли его приобрести, конечно, очень важна ипотека. Мы будем продолжать развивать эту ипотеку», — приводит его слова «РИА Новости»...

Россияне, чей официальный доход облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), могут вернуть от 390 до 660 тыс. рублей за проценты по ипотеке в 2026 году благодаря налоговому вычету. Об этом 12 мая напомнил депутат Госдумы (ГД) Дмитрий Свищев, фракция ЛДПР.

«Сегодня за ипотечные проценты можно вернуть от 390 до 660 тыс. рублей», — заявил он «РИА Новости».

Размер возврата будет зависеть от ставки НДФЛ, которая в РФ составляет от 13 до 22% в зависимости от уровня дохода...

Людям с большими долгами станет еще сложнее получить кредит. С апреля ЦБ меняет макропруденциальные лимиты (МПЛ) и некоторые другие параметры по ипотечным займам.

В первую очередь, это касается кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевых потребкредитов под залог недвижимости. В IV квартале прошлого года в сегменте ИЖС 13% кредитов было выдано заемщикам с долговой нагрузкой выше 80%. Показатель улучшился после ужесточений с июля 2025 года, годом ранее было 32% таких кредитов. Однако ЦБ хочет и далее уменьшать долю таких заемщиков, поскольку они чаще допускают просрочки...

Популярность семейной ипотеки снизится с 1 февраля в связи с более строгими правилами госпрограммы. Такое мнение телеканалу «Россия 24» высказала основатель агентства недвижимости «БЕСТ-Новострой» и платформы для анализа рынка недвижимости «bnMAP.pro» Ирина Доброхотова.
С 1 февраля 2026 года в России семейная ипотека будет выдаваться по принципу «один льготный кредит на семью», и оба супруга будут выступать в качестве созаемщиков. Доброхотова считает, что новые правила повлияют на популярность госпрограммы...

Ежегодно индексировать выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки призвали эксперты Общественной палаты РФ (ОП РФ). Данная мера позволит семьям с тремя и более детьми решить жилищные вопросы, заявил председатель комиссии ОП РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко.
Впервые данная выплата появилась в Сахалинской области. Размер региональной субсидии составил до 2 миллионов рублей, но не более половины от суммы ипотечного кредита...

Центробанк РФ впервые ввел количественные (макропруденциальные) лимиты (МПЛ) на выдачи ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Меры начнут действовать с 1 октября 2025 года.

На сайте регулятора отмечается, что для ограничения наиболее рискованных выдач устанавливается МПЛ на уровне ниже среднерыночных значений, которые сложились во втором квартале 2025 года...

Пока ставки в России сохраняются на высоком уровне, рациональнее копить деньги и вложить их в ипотеку, порекомендовал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Аксаков в интервью РИА Новости добавил, что скоро у желающих приобрести жилье появится возможность открыть жилищные депозиты.

По данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок остаются низкими. В конце мая средняя ставка составляла 26,8%...

С начала марта 2025 года Центробанк РФ снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке для банков. Изменения коснутся ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 20% для заемщиков с ПДН (показателем долговой нагрузки) до 70%. После охлаждения рынка ипотеки во второй половине 2024 года и вступления в силу с 1 января 2025 года Стандарта ипотечного кредитования, который защищает права заемщиков, регулятор счел, что денежно-кредитную политику в части ипотеки можно немного ослабить...

«На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п.п. по всем базoвым ипотечным программам. По всем ранее одобренным заявкам крeдиты будут выдaны на прежних услoвиях дo 1 ноября 2024 года», — цитирует заявление ТАСС.

Также стало известно, что «Сбер» возобновляет выдачу кредитов по льготной программе «Семейная ипотека».

«С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека», — говорится в заявлении на портале «Домклик»...