Записи с меткой: ипотека

Людям с большими долгами станет еще сложнее получить кредит. С апреля ЦБ меняет макропруденциальные лимиты (МПЛ) и некоторые другие параметры по ипотечным займам.

В первую очередь, это касается кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевых потребкредитов под залог недвижимости. В IV квартале прошлого года в сегменте ИЖС 13% кредитов было выдано заемщикам с долговой нагрузкой выше 80%. Показатель улучшился после ужесточений с июля 2025 года, годом ранее было 32% таких кредитов. Однако ЦБ хочет и далее уменьшать долю таких заемщиков, поскольку они чаще допускают просрочки...

Популярность семейной ипотеки снизится с 1 февраля в связи с более строгими правилами госпрограммы. Такое мнение телеканалу «Россия 24» высказала основатель агентства недвижимости «БЕСТ-Новострой» и платформы для анализа рынка недвижимости «bnMAP.pro» Ирина Доброхотова.
С 1 февраля 2026 года в России семейная ипотека будет выдаваться по принципу «один льготный кредит на семью», и оба супруга будут выступать в качестве созаемщиков. Доброхотова считает, что новые правила повлияют на популярность госпрограммы...

Ежегодно индексировать выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки призвали эксперты Общественной палаты РФ (ОП РФ). Данная мера позволит семьям с тремя и более детьми решить жилищные вопросы, заявил председатель комиссии ОП РФ по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергей Рыбальченко.
Впервые данная выплата появилась в Сахалинской области. Размер региональной субсидии составил до 2 миллионов рублей, но не более половины от суммы ипотечного кредита...

Центробанк РФ впервые ввел количественные (макропруденциальные) лимиты (МПЛ) на выдачи ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Меры начнут действовать с 1 октября 2025 года.

На сайте регулятора отмечается, что для ограничения наиболее рискованных выдач устанавливается МПЛ на уровне ниже среднерыночных значений, которые сложились во втором квартале 2025 года...

Пока ставки в России сохраняются на высоком уровне, рациональнее копить деньги и вложить их в ипотеку, порекомендовал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Аксаков в интервью РИА Новости добавил, что скоро у желающих приобрести жилье появится возможность открыть жилищные депозиты.

По данным ЦБ, выдачи рыночной ипотеки в условиях высоких ставок остаются низкими. В конце мая средняя ставка составляла 26,8%...

С начала марта 2025 года Центробанк РФ снизит надбавки к коэффициентам риска по ипотеке для банков. Изменения коснутся ипотечных кредитов с первоначальным взносом от 20% для заемщиков с ПДН (показателем долговой нагрузки) до 70%. После охлаждения рынка ипотеки во второй половине 2024 года и вступления в силу с 1 января 2025 года Стандарта ипотечного кредитования, который защищает права заемщиков, регулятор счел, что денежно-кредитную политику в части ипотеки можно немного ослабить...

«На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п.п. по всем базoвым ипотечным программам. По всем ранее одобренным заявкам крeдиты будут выдaны на прежних услoвиях дo 1 ноября 2024 года», — цитирует заявление ТАСС.

Также стало известно, что «Сбер» возобновляет выдачу кредитов по льготной программе «Семейная ипотека».

«С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека», — говорится в заявлении на портале «Домклик»...

Семейную ипотеку можно оформить на две квартиры, если в брачном договоре указан режим раздельной собственности на имущество супругов. Другие условия, которые позволят взять семейную ипотеку дважды, РИАМО назвал старший финансовый советник ИК Fontvielle Владислав Плитинь.

Семейная ипотека выдается однократно, если оба родителя выступают созаемщиками. Другое дело, если в ипотечном договоре покупателем указан только один супруг, а другой подписывает согласие на сделку у нотариуса. В этом случае второй супруг оставляет за собой право на льготный кредит, разъяснил эксперт...

Банк России отменил ограничение по полной стоимости кредита по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года и рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе, сообщил регулятор.
«
«Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка», — говорится в сообщении...