При строительстве загородного дома основным вопросом выступает цена. Стоимость определяет размер жилой площади, характер коммуникаций, формат строительного и отделочного материала. Кроме этого в бюджет обязательно закладывается резерв, позволяющий быстро покрыть незапланированные расходы. В отличие от иных форматов возведения строительство домов из дерева имеет четко спланированный порядок работ, который, в большинстве случаев, остается без изменений. Следовательно, изначальные и конечные расчеты будут приблизительно равны.

Факторы

Цена работ складывается из нескольких составляющих:

1. Проект. Детально проработанный макет составляет порядка 10% от общих затрат. Среди преимуществ выделено строительство деревянных домов по типовому проекту. Это сокращает расходы на составление технической документации. Исключение составляют архитектурно сложные дома, которые рассчитываются индивидуально. Такие проекты обходятся дороже.
2. Фундамент. Конфигурация бетонного основания влияет на итоговую стоимость. Если площадка имеет сложную конструкцию, нестандартную глубину залегания, проведение работ обходится дороже. Преимущество – отсутствие усиления. Деревянные дома характеризуются малым весом, поэтому не «нагружают» фундамент как кирпичные, блочные аналоги. Устойчивость сохраняется даже на нестабильном грунте.
3. Стены. Здесь несколько показателей влекущих повышение стоимости – характер материала (оцилиндрованный брус, бревно, щитовые панели), размер сечения, этажность дома, архитектурная сложность, количество внутренних перегородок. Несмотря на обилие параметром, итоговая цена ниже домов из других материалов.
4. Крыша. Предметами удорожания выступают характер кровельного материала и конструктивная сложность.
5. Оконные, дверные проемы, напольное, потолочное покрытие, коммуникации. Сопряженные факторы, влияющие на конечную цену проекта.

Зачастую пользователи, в целях экономии бюджета, разделяют работы между несколькими строительными бригадами. Например, заливка фундамента проводится одной компанией, возведение стен – другой. Такой метод может несколько сократить издержки, однако сложнее достичь согласования между разными подразделениями.

Строительство «под ключ»

Особенность такого возведения подразумевает проведение земельных, монтажных и отделочных работ одним исполнителем. Такой формат имеет несколько преимуществ:

1. Соответствие проекта результату. Застройщик гарантирует максимальную схожесть эскиза с итоговым видом.
2. Согласованность и последовательность всех этапов застройки. Строительная бригада проводит мероприятия согласно установленному регламенту. Кроме этого ответственное лицо контролирует качество каждого блока. При обнаружении отклонений, дефекты сразу устраняются, что исключает «переход» технической ошибки на следующие циклы.
3. Отсутствие простоя. Не нужно «замораживать» стройку на период поиска новой бригады.
4. Гарантия качества. Исполнитель обязуется устранить неисправности, выявленные пользователем, после сдачи объекта в эксплуатацию.
5. Закупка материала. Строительные компании имеют налаженные связи с поставщиками комплектующих. Владельцу не нужно самостоятельно мониторить рынок в поиске нужного сырья.

Возведение дома «под ключ» подразумевает предоставление отчета за каждый проделанный этап работы. Такой подход позволяет вносить корректировки по ходу строительства.

Важно! Особенно внимательно необходимо подойти к месту прокладки инженерных систем. Ошибочно просверленные технические отверстия нельзя отреставрировать до первоначального вида. Потребуется замена элемента, что увеличивает расходы.