По словам одного из источников, группа интересовалась покупкой пятизвездочного отеля Four Seasons Lion Palace в Санкт-Петербурге. Другой собеседник «Известий», знакомый с планами холдинга, утверждает, что «Севергрупп» рассматривает для приобретения люксовые гостиницы в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Также компания проявляет интерес к пятизвездочным объектам в Сочи и загородным SPA-отелям, сообщил третий источник, близкий к группе.

В перспективе холдинг может рассмотреть создание собственной сети люксовых отелей, полагает топ-менеджер крупной гостиничной компании. По его словам, после ухода многих западных операторов сегмент премиальных гостиниц в России остается недостаточно насыщенным.

С 2022 года российский рынок покинули Accor, InterContinental Hotels Group, Hyatt и Marriott. Сейчас крупнейшие номерные фонды в стране сосредоточены у Azimut Hotels, Cosmos Hotel Group и Mantera Group. Рост рынка происходит в основном за счет расширения портфелей российских сетей, отмечают участники отрасли.

По данным IBC Real Estate, по итогам III квартала 2025 года номерной фонд в отелях 3–5 звезд в России составил почти 180 тыс. единиц. До конца года в стране планируется ввод 10,5 тыс. качественных номеров, около четверти из них — в сегменте пятизвездочных гостиниц.

Интерес непрофильных инвесторов к luxury-отелям обусловлен не только доходностью, но и имиджевой составляющей, отмечает основатель Hotel Advisors Сергей Данильченко. При этом успех таких проектов во многом зависит от качества управления и сильного бренда, подчеркивает он.

Сегмент люксовых отелей остается одним из самых динамичных. По данным NF Group, за девять месяцев 2025 года средняя стоимость номера в пятизвездочных гостиницах выросла на 10% год к году, до 27 тыс. рублей в сутки. Несмотря на небольшое снижение загрузки, она остается высокой — около 60%.