Интерес к приобретению студий вырос на 14%, однушек — на 8%, двушек — на 4%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 3%. Сильнее всего интерес к новостройкам вырос в Красноярске (в 2,1 раза), Симферополе (+49%), Кемерово (+48%), Воронеже (+36%), Саратове и Новосибирске (+31% в обоих), Липецке (+26%) и Владимире (+21%). В Москве спрос на новостройки прибавил 8%.

В среднем по стране цены на квартиры в новостройках снизились на 1%, а стоимость 1 кв. м — на 2%. За три месяца квартиры в новостройках подешевели в Нижнем Новгороде (–5%), Ярославле и Тюмени (–3% в обоих), Ставрополе, Липецке и Омске (–2% в каждом), Краснодаре и Красноярске (–1% в обоих), а также в Ростове-на-Дону (–0,5%). 1 кв. м за отчетный период подешевел в Нижнем Новгороде (–2%), Краснодаре (–1%) и Липецке (–0,1%).

Наиболее доступная стоимость кв. м в новостройках по итогам IV квартала 2024 года зафиксирована в Смоленске (93 тыс. рублей), Брянске (98 тыс. рублей) и Ставрополе (100 тыс. рублей). Самые высокие цены за «квадрат» отмечены в Сочи (464 тыс. рублей), Москве (394 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (238 тыс. рублей) и Казани (215 тыс. рублей).

«Во второй половине года в России замедлились темпы вывода новых проектов на первичном рынке недвижимости. Таким способом застройщики регулируют предложение в ответ на рыночные условия — возросшую кредитную нагрузку и более низкую активность покупателей после завершения массовой льготной ипотеки. Драйверами рынка остаются льготные государственные программы, рассрочки от застройщиков, а также альтернативные сделки, когда покупка квартиры в новостройке финансируется за счет продажи вторичного жилья», — подытожил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.