Ввиду последних событий, многие задумываются о том, как сохранить и приумножить капитал, обезопасив его от угроз мировой экономической рецессии. Одним из возможных решений является инвестирование в недвижимость Дубая. Однако, какова там стоимость жилья и выгодно ли это?

Сейчас рынок недвижимости в ОАЭ в целом и Дубае в частности находится в фазе роста. За последние два года прирост стоимости составил 56%, и учитывая политику правительства Дубая на ближайшие годы, можно ожидать дальнейший рост.

Следовательно, если вы хотите выгодно войти на этот рынок, нет лучшего времени, чем сейчас. Тем более, что несмотря на рост стоимости, недвижимость в Дубае всё ещё остаётся более доступной, чем в крупных европейских городах.

Поговорим непосредственно о ценах. По данным на январь 2023 года, средняя стоимость квадратного метра апартаментов off-plan (на стадии строительства) составила 5451 доллар.

Разумеется, это средний показатель, и цены на недвижимость находятся в сильной зависимости от того, в каком районе расположена квартира или апартаменты.

Так, в популярном прибрежном районе Dubai Marina стоимость квадратного метра почти вдвое выше среднего показателя – 11263 доллара. Однако это туристический район, привлекающий инвесторов со всего мира с роскошной инфраструктурой и развлекательными центрами, поэтому такая стоимость вполне обоснована.

В известном районе Jumeirah, где расположены и небоскрёбы, и виллы класса люкс, средняя стоимость квадратного метра составляет 6345 долларов. Стоимость вилл, разумеется, выше.

Район Business Bay – деловой и финансовый центр Дубая популярен среди бизнесменов. Тут стабильно высокий спрос на покупку и аренду жилья. Стоимость квадратного метра – от 6369 долларов.

Что ещё влияет на стоимость?

Факторов, действительно, много. К примеру, рынок, на котором приобретается недвижимость – первичка или вторичка. Жильё на первичке на стадии котлована чаще дешевле, да и спрос на него выше. Покупка на вторичке для инвестирования чаще неактуальна, а вот для жизни порой можно найти доступные варианты.

Также влияет репутация застройщика. У некоторых застройщиков жильё дороже, особенно если это какой-то эксклюзивный проект в коллаборации с известным мировым брендом, как например комплекс от DAMAC с Роберто Кавалли.

Чтобы не ошибиться с выбором и подобрать недвижимость под ваш бюджет, свяжитесь с надёжным агентством недвижимости.