Офисное пространство — это не просто стены, в рамках которых трудятся сотрудники — это лицо компании, при взгляде на которое становится понятным, как компания относится к своему бизнесу, к своим клиентам и партнерам. Высококлассный, современный, технологичный офис — это отнюдь не роскошь, а необходимость для компании, намеренной развиваться и укреплять свои лидерские позиции.

Сегодня на рынке офисной недвижимости образовался дефицит нового высококлассного предложения. По данным CORE XP в I полугодии 2022 года в эксплуатацию было введено всего три бизнес-центра общей площадью 37 806 квадратных метров. По прогнозам, дефицит сохранится и в среднесрочной перспективе — бума строительства высококачественных офисных площадей не ожидается.

Новая точка притяжения

В условиях дефицита высококачественного офисного предложения, каждый выведенный на рынок объект — уже событие. Тем более, когда речь идет о появлении единственного объекта класса А+ в историческом центре Москвы. Именно таким и является AFI2B — премиальный бизнес-центр, расположенный в самом сердце Белорусского делового района. Это флагманский проект AFI Development — международной девелоперской компании с богатым опытом возведения высокотехнологичных зданий, пятизвездочных отелей и ультрасовременных бизнес-центров в Европе, США, Израиле и России.

Продуман до мелочей

Основная концепция здания — максимальная ориентацию на бизнес зашифрована в названии AFI2B, где «В» — это Business, Belorusskaya, Brestskaya.

AFI 2 (to) Business — это офисно-деловое пространство, способное удовлетворить взыскательным запросам резидентов высокого уровня и статуса. Клубный формат здания предполагает размещение небольшого количества компаний, где у каждого резидента будет своя приватная территория. Премиальные материалы в отделке, VIP лифт из паркинга и панорамное остекление с возможностью организовать видовые кабинеты для топ-менеджмента и стильные зоны open space для сотрудников — все это создает не просто wow-эффект, а подчеркивает высокий статус резидентов AFI2B.

AFI 2 (to) Belorusskaya — это уникальная историческая и деловая локация. До недавнего времени в этом районе были сосредоточены штаб-квартиры известных международных компаний, сейчас здесь располагается крупный отечественный бизнес.

AFI 2 (to) Brestskaya — это превосходная транспортная доступность зданиям между первой и второй Брестскими улицами. Бизнес-центр находится в двух минутах от Белорусского вокзала, Садового Кольца, аэроэкспресса до Шереметьево. До Кремля — всего три километра. Находясь здесь, резиденты могут позволить себе быть максимально мобильными и экономить самый ценный ресурс — время.Первое впечатление

Расположение офиса и его внешний вид — это первое впечатление, по которому клиенты и партнеры будут судить о бизнесе резидентов AFI2B. Выполненное в стиле конструктивизма современное и высокотехнологичное здание в исторической части столицы является украшением района, дополняя духом современности традиционную архитектуру. Фасады AFI2B — это сочетание светопрозрачных конструкций и отделки из натурального полированного гранита на нижних этажах и юрского известняка — на верхних. Такое отделочное решение создает облик здания — «вне времени».

Наличие панорамного остекления — это не только привлекательный экстерьер, но и возможность сделать внутренние пространства максимально светлыми за счет естественного освещения. Из панорамных окон AFI2B открывается потрясающий вид на город. С верхних этажей можно пересчитать все сталинские высотки. Часть этажей имеют открытые террасы, на которых можно проводить корпоративные мероприятия или устраивать нетворкинг или переговоры.

Сердцем здания является лобби. Пространство площадью 900 квадратных метров разделено на зоны атриума, reception и лифтовых холлов. В лобби прекрасная инсоляция, много живой зелени, есть фонтан. Вся отделка выполнена из современных премиальных материалов.

Психология комфорта

Внутренние офисные пространства эргономичны и функциональны. Небольшая глубина этажей и панорамное остекление дает возможность проникать естественному свету во все помещения. Пространства можно объединять или сделать перепланировку с учетом индивидуальных потребностей. Если компания арендует целый этаж, то при переходе из одного помещения в другое, у сотрудников и гостей создается впечатление перехода из одного здания в другое. Благодаря этому нет чувства замкнутости в четырех стенах. С психологической точки зрения — это максимально комфортное ощущение для человека, который проводит целый день в офисе. Кроме того, высота потолков составляет от 4,05 м до 5,8 метров — это больше, чем обычно делают в подобных офисах. Такая высота дает возможность не замечать потолка, визуально расширяет пространство.

Высокие технологии

AFI2B до мелочей продуман и с точки зрения инженерного наполнения. Например, контроль доступа в здание осуществляется по face-id, PIN-кодам или традиционным пропускам. Резиденты смогут выбрать наиболее подходящий для их компании вариант. Высокоскоростные лифты марки Kone управляются интеллектуальной системой, благодаря которой ожидание лифтов занимает секунды. Кроме того, увеличенная кабина лифта с высотой потолков 2,7 метра способствует улучшенной циркуляции воздуха и позволяет чувствовать себя комфортно тем, кто обычно ощущается себя неуверенно в замкнутых пространствах. Лифтовая система предусматривает приватный заход вип-персон. Например, можно вызвать лифт из паркинга, который без остановки довезет до нужного этажа того, кто хочет попасть в здание инкогнито. Кстати, в паркинге предусмотрены зарядные станции для электромобилей.

Для тех, кто ценит экологичность

Здание AFI2B имеет сразу несколько международных «зеленых» сертификатов. В частности, AFI2B является единственным новым бизнес-центром класса А+, соответствующим стандартам WELL уровня GOLD и BREEAM уровня Excellent.

Это значит, что здание имеет такое сочетание характеристик, которое ориентировано на поддержание здоровья резидентов и делает пребывание здесь максимально комфортным.

На каждом этаже здания предусмотрено несколько выходов питьевого водопровода, что решает вопрос обеспечения сотрудников чистой водой. Улучшенное качество воздуха достигается за счет его многоступенчатой очистки. Комфортный климат поддерживается специальной системой, которая отвечает за поддержание оптимальной температуры и влажности.

AFI2B — это лучшая возможность для релокации бизнеса в новое офисное пространство, которое сочетает в себе высококачественное строительство, премиальную высокотехнологичную начинку и уникальную локацию.