В современных реалиях становится популярным приобретать гостиничную недвижимость в Крыму, которая может окупаться в течение 6-7 лет и ежегодно приносить доход в размере 30% и при этом постоянно увеличивать свою рыночную стоимость.

Стоит сказать, что главными особенностями такого вида бизнеса является, то, что его можно вести как самостоятельно, так и нанимать управляющую компанию, которая позволит поддерживать бизнес в надлежащем состоянии.

Как правильно выбирать гостиничный комплекс?

Чтобы выбрать качественные гостиничный комплекс, стоит обратить внимание данный портал https://недвижимостькрыма.рф/commercial-property/gostinicy-v-yalte/ и подобрать для себя необходимый вид коммерческой недвижимости. Здесь по каждому объекту расписывается стоимость объекта, его площадь, количество номеров, месторасположение, а также, какой инфраструктурной обеспечен комплекс: бассейном, паркингом, кафе, спортивными площадками, парком для прогулок.

Гостиничные номера всегда будут востребованы, если комплекс находится на первой береговой линии, и имеют многочисленные деревья и богатый растительный покров, а также располагается в экологически чистом районе. Также высоким спросом среди отдыхающих пользуются гостиницы, которые находятся рядом с городскими и историческими достопримечательностями. Многие инвестора стараются покупать гостинцы в крымской Ялте, где всегда много отдыхающих и туристов.

Что нужно знать, прежде чем оформлять покупку гостиничного бизнеса?

Прежде чем начать оформление выбранного гостиничного бизнеса необходимо:

• узнать предварительную оценку имущества, сделать можно через сайты агрегаторы;
• выяснить какое имущество передаётся вместе с продажей гостиничного бизнеса;
• убедиться, что покупателю будет доступны сайты гостиницы;
• проверить документы собственности и задолженность перед ЖКХ.

Некоторые клиенты перед покупкой гостиничного комплекса пользуются услугами тайного покупателя и просят кого-то заселиться в гостиницу, чтобы проверить её работу изнутри и оценить адекватность выставляем на продажу объекта.

Если приобретаемый объект будет управляться инвесторами самостоятельно, то в этом случае следует проконсультироваться со специалистом гостиничного бизнеса, а также узнать систему налогообложения, поискать похожие проекты, которые имеют успех в этой сфере деятельности, а также составить план реализации и продвижения такого вида бизнеса.

Автор: Максим Моисеенков