Записи с меткой: недвижимость

Многие инвесторы вкладывают «избытки» средств в недвижимость. Насколько верно это решение в долгосрочной перспективе? Перед состоятельными россиянами сегодня стоит непростая задача — максимально сохранить свой капитал. Просто переждать вряд ли получится: зарубежные банки практически ничего не платят по депозитам, а на родине наступили не лучшие времена. Поэтому многие инвесторы идут по понятному и, на их взгляд, наименее рискованному варианту — вкладывают «избытки» средств в недвижимость, как правило, в жилую. Насколько правильно это решение в долгосрочной перспективе? Считается, что инвестиции в недвижимость не позволят вам потерять деньги. И это правильно. Все деньги потерять очень сложно. А вот «выйти» из недвижимости обратно в кэш с существенными потерями можно...

Москва пересчитала кадастровую стоимость коммерческой недвижимости. С 2015 года минимальные ставки за квадратный метр вырастут почти вдвое. Это грозит ростом налога на имущество для собственников помещений в некоторых районах на 10% и более, опасаются представители бизнеса.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве на 1 января 2014 года. Постановление вступает в силу 1 января 2015 года, с этой даты кадастровая стоимость недвижимости будет рассчитываться исходя из новых цифр...

Из-за политической и экономической ситуации инвестиции в коммерческую недвижимость России оказались рискованными. Доказательством этому стал рост в офисном и торговом сегменте ставки капитализации на 50 базисных пунктов — до 9,5%, и на 25 пунктах — до 11,25%, в секторе складской недвижимости. По итогам трех кварталов текущего года именно на бизнес-центры и торгово-развлекательные комплексы приходится большая часть инвестиций — почти 70%...

Центробанк впервые за пять лет зафиксировал сокращение инвестиций в иностранную недвижимость. Центральный банк по итогам II квартала 2014 года впервые за 5 лет зафиксировал снижение объема операций по покупке россиянами зарубежной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года иневстиции сократились с $526 млн до $473 млн. По мнению экспертов, на это повлиял конфликт между Россией и Западом из-за событий на Украине, последовавшее за этим ослабление рубля, а также инициативы предусматривающие запрет для чиновников владеть недвижимостью за рубежом...

Если ваша бабушка на семидесятом году жизни вдруг решила подарить квартиру абсолютно незнакомому человеку, не надо отчаиваться раньше времени. Попробуйте уговорить старушку провести сделку с нотариусом, может быть, он сможет разуверить пожилую женщину или докажет, что ее фаворит – обычный мошенник.

При оформлении документов в простой письменной форме участники сделки минуют офис нотариальной конторы и идут сразу в Регистрационную палату...

Существует такой вид кредитования, как коммерческая ипотека. Этот кредит выдается на приобретение коммерческой недвижимости, например, здание, склад, офис, торговое помещение и так далее.

В отличие от обычной ипотеки, где учитываются предпочтение сторон лишь продавца и покупателя, в коммерческой ипотеке так же должно учитываться и интересы банка. Банк выставляет свои требования к объекту недвижимости и должна соблюдаться технология проведения сделки. Шансы на получение такого кредита физическим лицом можно узнать здесь, через ипотечный калькулятор...