Записи с меткой: ипотека

Московский Индустриальный Банк повысил ставки по действующим ипотечным кредитам с государственным субсидированием. Теперь клиенты могут купить строящиеся и готовые квартиры в аккредитованных банком объектах под 11,99% годовых (ранее — под 11,4—11,49%). В случае получения кредита без подтверждения дохода ставка составит 12% годовых (прежде — 11,9%).

При покупке жилья у партнеров банка на стандартных условиях ставка по-прежнему составит 10—11,5% годовых в зависимости от срока займа, а при выборе опции кредитования по д...

Покупка квартиры в России большая проблема для основной части населения, а потому многие решаются на покупку жилья в ипотеку. Такой вид займа даёт возможность его купить тогда, когда потребность этого начинает ощущаться особо остро.

Процесс получения ипотеки сложен и у него целый ряд нюансов, о которых многие и не догадываются.

Ее оформление. Ипотечное кредитование — система долговременного кредитования, которое выдается на покупку недвижимости. Главным преимуществом этого вида кредитования является предоставление возможности приобретения недвижимости в короткий срок, внеся только первоначальную сумму. А первоначальный взнос во всех популярных банках составляет 10% от стоимости недвижимости. Остаток кредитное учреждение вносит за клиента.

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление об утверждении изменений в программу «Жилье для российской семьи», предусматривающих дополнительные меры по поддержке ипотечного кредитования и жилищного строительства.

В документе, опубликованном на сайте Кабмина, отмечается, что правительство расширяет возможные направления использования средств Фонда национального благосостояния, полученных АИЖК от ВЭБа. В них, в частности, включены выкуп закладных, удостоверяющих право залога на объекты инженерно-технического обеспечения, развитие рынка доступного арендного жилья...

Центральный банк России не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки «проблемных» ипотечных заемщиков помимо адресной программы, над которой работает кабмин. Такое заявление в четверг, 16 апреля, сделала глава ЦБ Эльвира Набиуллина в кулуарах весенней сессии руководящих органов Международного валютного фонда и Всемирного банка.

«Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы по поддержке, адресной поддержке, людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации», — проин...

Сбербанк начинает с 18 марта выдавать ипотеку по субсдированной ставке не выше 12%, говорится в заявлении кредитной организации. Всего в рамках программы по субсидированию ипотеки Сбербанк планирует выдать до конца 2015 года ипотечных кредитов на 200 млрд рублей. О готовности выдавать ипотеку по субсидированной ставке 12% при принятии правительством такого решения заявил также банк ВТБ. «Считаем, что данное решение об оказании государственной поддержки ипотечным ставкам позволит активизировать рынок жилья и девелопмента. Это, безусловно, поможет многим россиянам решить свои жилищные проблемы и окажет положительное влияние на всю экономику страны», — отмечают в ВТБ...

Сбербанк России после резкого увеличения ключевой ставки ЦБ может в ближайшее время поднять среднюю ставку по ипотеке до 15% с сегодняшних 13%, руководство кредитной организации приняло решение выдавать ипотечные кредиты в убыток, заявила зампред правления крупнейшего российского фининститута Белла Златкис.

По ее словам, в настоящее время у Сбербанка объем предодобренных ипотечных кредитов составляет 256 млрд рублей. «Принято решение — мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать...

ЦБ обеспокоен ситуацией в сегменте высокорисковой ипотеки — с небольшим первоначальным взносом (менее 10%). По оценкам зампреда Банка России Василия Поздышева, при росте ипотеки примерно на 33% в год значительная часть кредитов выдается с показателем LTV 90–95% (loan-to-value — соотношение суммы кредита к стоимости залога). Это высокорискованно, указал он, при малейшем колебании цен на недвижимость залог может перестать обеспечивать кредит в полной мере. Беспокойство регулятора вызывает то, что «банки активно начинают выбирать потенциал ипотечного рынка, в том числе за счет необеспеченных ипотечных кредитов»...

Сбербанк снизил базовую ставку по некоторым ипотечным кредитам на 0,5 процентного пункта, а также ввел зависимость процентной ставки от страхования жизни и трудоспособности заемщика. «Ранее процентная ставка не зависела от такого параметра, как личное страхование. Сбербанк был одним из немногих банков (если не единственным), который предоставлял ипотеку без надбавок при отсутствии личного страхования. Устанавливая сниженные процентные ставки для застрахованных клиентов, банк сокращает свои кредитные риски. А взвешенная политика в области кредитных рисков имеет большое значение в наше нестабильное время», — комментирует специалист по кредитным продуктам Дина Орлова...