Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Ее оформление. Ипотечное кредитование — система долговременного кредитования, которое выдается на покупку недвижимости. Главным преимуществом этого вида кредитования является предоставление возможности приобретения недвижимости в короткий срок, внеся только первоначальную сумму. А первоначальный взнос во всех популярных банках составляет 10% от стоимости недвижимости. Остаток кредитное учреждение вносит за клиента. После этого заемщик должен будет вернуть деньги банку путем перечисления на его счет ежемесячных платежей. Чаще всего, банк выдает такой вид кредитования от 10- 30 лет включительно. Приобретая жилье, вы становитесь полноправным собственником. Но приобретение недвижимости в ипотеку многих людей пугает. Хотя этот вариант считается прогрессивным и безопасным способом покупки жилплощади. Их интересуют много вопросов и они не знают к кому обратиться за помощью.

Как оформить ипотечное кредитование?

2. Для начала, нужно определиться с кредитным учреждением. Рассмотреть все предложения на официальных сайтах банка и выбрать несколько.

2. Дальше стоит просмотреть критерии заемщика установленные банком. Если вы подходите по всем параметрам, то переходим к пункту три.

3. Выбрать лучшую кредитную программу. При возникновении вопросов- записать их, чтобы в будущем их задать специалисту.

4, Не ориентируйтесь при выборе кредитной организации на маленькие процентные ставки. Скорее всего, ипотека будет со скрытыми комиссиями.

5. Соберите все нужные документы, указанные на сайте банка. Как правило, этот пакет документов состоит из:

-Паспорта.

— 2 НДФЛ.

— Трудовой книжки.

— Заявления.

6. Отправляйтесь в банк для подачи документов. Дождавшись одобрения, тщательно изучите свой кредитный договор. При возникновении вопросов задавайте их консультанту.

Преимущества ипотечного кредитования:

1. Самостоятельный выбор недвижимости.

2. Как только подписан кредитный договор можно сразу переехать.

3. Кредитование выдается на длительный срок.

4. Квартира становится активом.

5. Инфляция поглотит ежемесячный взнос.

6. Возможность приобретения квартиры в не достроенном доме.

7. Возможность налогового вычета, информацию про налоговый вычет можно найти здесь rossbanki.ru.

8. Возможность рефинансирования.

9. Возможность досрочного погашения (не во всех банках).

Недостатки:

1. Высокая конечная переплата.

2. Высокий первоначальный взнос.

3. Дополнительные расходы из кармана заемщика.

Прежде чем пойти на этот шаг, стоит все обсудить и подумать не один раз. Ведь этот кредит составит 1/3 вашей жизни.

Автор: Максим Моисеенков

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>