И вот мысль созрела, домашние согласны. Следующий шаг — решить, что надо: просто утеплить или сделать полноценное продолжение кухни-комнаты.

Теплая лоджия

Как проводится утепление лоджии? Не путать ее со слегка утепленной, когда просто устанавливают стеклопакеты. Температура на лоджии может едва отличаться от уличной. Стекла неизбежно будут замерзать или запотевать при попадании тепла из открываемой двери.

Решение 1.

Окно и дверь из жилого помещения в этом варианте сохраняются.

Вместе с установкой стеклопакетов утепляют боковые стены, пол, потолок, парапет. Сразу обязательно проводят работы по паро-гидроизоляции. Чтобы отопить лоджию (а делать надо, иначе трудно избежать грибка, конденсата) есть несколько вариантов:

— можно купить масляные радиаторы;

— с утеплением пола монтировать электрические теплые полы;

— вывести обогревательные приборы из жилой комнаты.

В первом и втором вариантах придется дополнительно тратиться на оплату электроэнергии. Плюс в том, что включают-выключают тепло и регулируют температуру, значит, и расходы, сами хозяева.

Третий вариант, на первый взгляд, проще, но без согласования, без участия инженера БТИ, делать такую перепланировку нельзя.

Решение 2. Присоединение

После демонтажа окна и двери образуется единое жилое пространство.

Перед реконструкцией необходимо выяснить, можно ли убирать, если есть такие планы, подоконный блок. Он может быть конструктивно связан с плитой-полом лоджии.

В любом случае придется согласовывать ремонтные работы с Жилищной инспекцией, заказывать проект в проектных бюро, которые имеют допуск СРО.

Вы получите грамотные установки по устройству теплого помещения.

Вариантов утепления немного. Они зависят от климатической зоны, от того, утеплены ли лоджии соседей снизу и особенно сверху:

Электрические полы.

Масляные радиаторы на боковые стены и под окно.

Электрообогреваемые стеклопакеты.

Подогрев столешницы, если на лоджии планируют работать. Чтобы воздух поступал вверх и работать за столом было тело, в столешнице просверливают отверстия.

ИК-обогреватели.

Совет от опытных мастеров: проводить тепловизионную диагностику по завершении этапов работы. Сразу можно выявить и устранить недочеты.

Автор: Максим Моисеенков