Ипотечный кредит

Ипотечный кредит

Это кредиты, обеспеченные недвижимостью. Это кредитование, при котором заложенную недвижимость используют в качестве обеспечивания для погашения кредитных средств. Считая вышеизложенное, гарантией имеет возможность быть недвижимый актив, являющийся собственностью заемщика.

Для прочих банковских продуктов ставки гораздо выше, чем для ипотечного кредитования. А с точки зрения подтверждения финансового состояния, берущего ссуду и рабочего стажа — намного требовательнее. Одним из обязательных условий предоставления займа может быть ипотечное страхование. Страховка платится весь срок существования задолженности перед банком и может входить в ежемесячный платеж.

Как правило, для заемщика есть еще и другое условие — начальный платеж, размер которого может варьировать от 10% до 30% от покупной цены. Но есть программы как без начального взноса или, так и с начальным взносом.

Главные условия заемного кредита:

• Совокупность займа в основном не выше шестьдесят — семьдесят процентов рыночной цены обретенных квартир.

• Размер помесячного платежа, согласно договору о займе, никак не должен превосходить 30% от общего дохода заемщика за конкретный отчетный промежуток времени.

• При оценке вероятности погашения задолженности заимодавец пользуется формально предоставленными данными о нынешних заработках кредитующегося.

Положительные качества ипотечного кредитования.

Вы можете подметить важные свойства ссуды на жилье.

1. Неотъемлемое осуществление залога. Данное значит, что в случае невыполнения обязанностей кредитованного клиента перед банковским учреждением, производится извлечение квартиры с ее дальнейшей продажей, дабы ликвидировать долг заемщика согласно договору об ипотечном кредитовании.

2. Длительный период предоставления займа. Долговременные залоговые ссуды даются продолжительностью от 3 лет и больше (приемлемо на 20-25 лет). В связи с продолжительным периодом погашения сумма ежемесячных платежей заемщика приблизятся к меньшей сумме.

Эти эталоны и условия ориентированы на понижение рисков как для заимодавца так и заемщика.

Вас интересует экспертная оценка недвижимости? Загляните на сайт ukr-expert.com.ua. Здесь представлена компания «АЛЬЯНС-УКРЭКСПЕРТ». На услугу оценка недвижимости цена здесь приемлемая.

Автор: Максим Моисеенков

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>